| 風土性 | 季節感、湿気への対応、夏の蒸し暑さへの対応積雪への対応、冬の寒さへの対応。 周辺の自然条件、近隣関係、地域で行われる年中行事、周辺のすまいとの調和、敷地内に持ち込まれる各種作業への対応。 |
| 基本的な構造形式 | すまいの様式、階数、躯体は在来軸組工法、屋根の形式、外壁の仕上げ形式。 |
| 生活のしかた | 核家族・拡大家族等の家族の形式、家族構成、起居様式(床座生活・椅子座生活)、すまいを使用する期間、各家族の要望必要とする部屋数。 |
| 耐久・耐震性を考えた 構造形式 |
木造免震耕造の採用、筋交や火打ち材等の補強工法、金物補強、仕口工法、湿気からの腐食防止、酸性雨や薬品による化学薬品の防腐対策、シロアリや害虫からの防虫対策、積雪からの構造体や仕上げの保護対策。 |
| 保健性 | 各種アレルギー症状の有無の確認と防止策の考慮、シックホーム防止への対応、ダニなどの害虫対策、カビへの対策。 |
| 安全性 | 水害・強風・豪雪等の自然災害からの防止、火災、東南等の人為的災害からの防止、床の段差や滑りやすさ・階段廻りの仕上げ・浴室の仕上げ等の家庭内事故の防止策。 |
| 快適性 | エアコンの導入の有無、換気方法、床暖房の有無、各部屋間の干渉防止の程度、台所等の家事設備の充実度、浴室・トイレ等衛生設備の充実度、ユニバーサルデザインの導入度。 |
| ライフサイクル | 家族数の増減による増改築への対応、高齢化に伴う手摺の付設等の福祉住宅へのもよう替え,世代交代による増改築への対応。 |
| 省エネ・環境対策 | ゼロエミッション（敷地内からゴミ等の廃棄物を出さず、使用する電気等のエネルギーを敷地内で確保する）の導入度、風や太陽光の積極的活用。 |
| 資金計画・建設費 | 自己資金の額、住宅金融公庫利用の有無、銀行その他金融機関利用の有無、借入金の償還方法、経常費や維持費の計画、 建設見積りとコストダウン計画。 |
| その他 | メンテナンスの方法と経費、住宅の性能と品質保証。 |